Založ si blog

Cena bytov v Bratislave stúpa aj napriek tomu, že ich je za posledných 15 rokov najmenej

Analýzami realitného trhu sa zaoberá spoločnosť RealTuls, ktorá hlási v súčasnosti vážny nedostatok voľných nových bytov. Na bratislavskom trhu je momentálne najmenší počet voľných bytov za 15 rokov.

Od zavedenia prísnejšieho posudzovania rastu úverov na bývanie minulý rok zo strany Národnej banky Slovenska sa zmenili podmienky poskytovania úverov. Od minulého roka sa tempo spomaľovania poskytovania úverov v určitej miere dostavilo, ale až nie toľko, aby klesol dopyt po nehnuteľnostiach v Bratislave.

V II. štvrťroku 2019 záujem o nehnuteľnosti dokonca vzrástol. K I. polroku 2019 evidovali analytici  na realitnom trhu v Bratislave celkovo nových voľných 1930 bytov v rôznych projektoch (104). Z tohto počtu je vypredaných 9 na 100 %,  a na 90 % je vypredaných ďalších 41 projektov.

Tento rok sa rozšírila ponuka na trhu o 5 nových projektov, v ktorých je takmer 500 voľných bytov – Pod Vinicou, Galvani Horne, Omnia Tilia a Nový Jantár v Jarovciach. Analytici  však konštatujú, že je to vzhľadom na neustály dopyt po nehnuteľnostiach stále málo. Aj keď už dopyt nie je až tak veľký ako pred pár rokmi, keď porovnáme pomer dopytu k voľným bytom, tak je na trhu najmenšia ponuka bytov za posledných 15 rokov.

V II. štvrťroku 2019 sa celkovo predalo 824 bytov, čo je oproti I. štvrťroku nárast. Vtedy sa predalo 669 bytov. Podľa projektov v ponuke sa predávalo skoro 80 % projektov, pričom cca 50 % predaja tvorilo 12 projektov. Mnoho projektov však momentálne predáva len 1 – 2 byty štvrťročne, čo je veľmi málo a rozhodujúcim faktorom v tomto smere podľa analytikov bude potreba rozšíriť ponuku o ďalšie nové projekty.

Podľa realitnej kancelárie RealTuls, sú podľa počtu bytov a veľkosti v súčasnosti najvýznamnejšie projekty Slnečnice, Sky Park, Vydrica, Pod Vinicou, Eurovea alebo Bory Home. V poslednom štvrťroku 2018 sa najviac 3-izbových bytov predalo práve v projekte Bory Home spolu s projektom Cubicon Gardens. V týchto projektoch je stále dostatočná ponuka bytov. Najviac predaných 2-izbových bytov bolo v projekte Kesselbauer a nový projekt Omnia.

On-line založenie eseročky je výhodnejšie ako na úrade

02.08.2019

Plusy a mínusy spoločnosti s.r.o. Založiť si spoločnosť s.r.o. má svoje výhody, ale aj nevýhody. Výhodou je to, že podnikateľ nemusí kryť prípadné riziká podnikania vlastným majetkom, viac »

Predaj s. r. o. a s ním spojená zodpovednosť

22.07.2019

Je ten pravý čas na predaj s.r.o. a neviete, aké sú vaše povinnosti? Aby všetko prebehlo bez komplikácií a jednoducho, pripravili sme si pre vás prehľadné rady a informácie týkajúce sa prevodu viac »

Dieťa narodené v zahraničí a vybavenie rodného listu

18.07.2019

Pokiaľ porodíte dieťa v zahraničí, rodný list pre dieťa vydáva príslušná matrika podľa miesta narodenia dieťaťa. Zápis o narodení vedie tzv. Osobitná matrika, ktorú spravuje Ministerstvo viac »

pochod za Jána a Martinu, Trenčín

Žreb prisúdil Námestie SNP na výročie vraždy Kuciaka strane SaS

22.08.2019 14:27

Dva roky od vraždy novinára a jeho snúbenice si pripomenieme týždeň pred parlamentnými voľbami.

Veľký protikorupčný pochod

GRECO: Slovensko musí zlepšiť prevenciu korupcie v radoch politikov a polície

22.08.2019 14:08

Správa GRECO upozornila, že v súčasnosti existuje niekoľko systémových nedostatkov, ktoré si vyžadujú naliehavú pozornosť.

praca, zamestnanec, robotnik, stavba,

Minimálny plat až 650 eur?

22.08.2019 13:33

Minimálna mzda by mala prudko vzrásť. Najsilnejšia vládna strana Smer totiž navrhuje najnižší plat pevne stanoviť ako 60 percent priemernej mzdy.

Agrokomplex

Agrokomplex patrí poľnohospodárom. Na úrode sa podpísala klíma

22.08.2019 13:31

Vyše 650 vystavovateľov z 12 krajín sa predstavuje na 46. medzinárodnej poľnohospodárskej a potravinárskej výstave Agrokomplex.

etuls

Založenie sro, založenie živnosti, virtuálne sídlo, vedenie účtovníctva, účtovníctvo Bratislava, ochranná známka, tvorba loga, SEO optimalizácia, tvorba web stránok, realitná kancelária,

Štatistiky blogu

Počet článkov: 52
Celková čítanosť: 48803x
Priemerná čítanosť článkov: 939x

Autor blogu