Založ si blog

Cena bytov v Bratislave stúpa aj napriek tomu, že ich je za posledných 15 rokov najmenej

Analýzami realitného trhu sa zaoberá spoločnosť RealTuls, ktorá hlási v súčasnosti vážny nedostatok voľných nových bytov. Na bratislavskom trhu je momentálne najmenší počet voľných bytov za 15 rokov.

Od zavedenia prísnejšieho posudzovania rastu úverov na bývanie minulý rok zo strany Národnej banky Slovenska sa zmenili podmienky poskytovania úverov. Od minulého roka sa tempo spomaľovania poskytovania úverov v určitej miere dostavilo, ale až nie toľko, aby klesol dopyt po nehnuteľnostiach v Bratislave.

V II. štvrťroku 2019 záujem o nehnuteľnosti dokonca vzrástol. K I. polroku 2019 evidovali analytici  na realitnom trhu v Bratislave celkovo nových voľných 1930 bytov v rôznych projektoch (104). Z tohto počtu je vypredaných 9 na 100 %,  a na 90 % je vypredaných ďalších 41 projektov.

Tento rok sa rozšírila ponuka na trhu o 5 nových projektov, v ktorých je takmer 500 voľných bytov – Pod Vinicou, Galvani Horne, Omnia Tilia a Nový Jantár v Jarovciach. Analytici  však konštatujú, že je to vzhľadom na neustály dopyt po nehnuteľnostiach stále málo. Aj keď už dopyt nie je až tak veľký ako pred pár rokmi, keď porovnáme pomer dopytu k voľným bytom, tak je na trhu najmenšia ponuka bytov za posledných 15 rokov.

V II. štvrťroku 2019 sa celkovo predalo 824 bytov, čo je oproti I. štvrťroku nárast. Vtedy sa predalo 669 bytov. Podľa projektov v ponuke sa predávalo skoro 80 % projektov, pričom cca 50 % predaja tvorilo 12 projektov. Mnoho projektov však momentálne predáva len 1 – 2 byty štvrťročne, čo je veľmi málo a rozhodujúcim faktorom v tomto smere podľa analytikov bude potreba rozšíriť ponuku o ďalšie nové projekty.

Podľa realitnej kancelárie RealTuls, sú podľa počtu bytov a veľkosti v súčasnosti najvýznamnejšie projekty Slnečnice, Sky Park, Vydrica, Pod Vinicou, Eurovea alebo Bory Home. V poslednom štvrťroku 2018 sa najviac 3-izbových bytov predalo práve v projekte Bory Home spolu s projektom Cubicon Gardens. V týchto projektoch je stále dostatočná ponuka bytov. Najviac predaných 2-izbových bytov bolo v projekte Kesselbauer a nový projekt Omnia.

Daňová povinnosť živnostníka a eseročky – fakturácia

07.10.2019

Rozdiel medzi eseročkou a živnosťou je hlavne v ekonomickej oblasti a to hlavne v dátume vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť spoločnosti s.r.o. vzniká vo vzťahu k dani z príjmu už viac »

Vhodný výber sídla firmy a obchodného mena

24.09.2019

Firma a jej obchodné meno Pri výbere vhodného obchodného mena firmy treba myslieť na to, aby už Vami vybraté meno neexistovalo, alebo aby už nebolo zapísané v obchodnom registri, pretože obchodné viac »

Zoznam orgánov verejnej moci – kam zájsť s verejnou listinou ?

17.09.2019

Apostilovanie úradných dokumentov na Slovensku vykonávajú určité úrady a orgány. V našej krajine nemáme stanovené jediné miesto, kde apostilovať daný dokument, ktorý je potrebný úradne viac »

Volkswagen Bratislava

Nemecký prepad vo výrobe áut cíti aj Slovensko

24.10.2019 05:00

Nástup ekologických vozidiel stojí za súčasným prepadom nemeckého aj slovenského automobilového priemyslu.

británia anglicko kamión telá migranti Grays weterglade polícia

V kamióne v Kente objavila polícia deväť ukrývajúcich sa migrantov

23.10.2019 22:13

V priemyselnom parku Waterglade v meste Grays v susednom grófstve Essex bolo v stredu v kamióne nájdených 39 tiel.

Izrael Reuven Rivlin  Benny Ganc

Izraelský prezident poveril zostavením vlády Bennyho Ganca

23.10.2019 21:22

Premiérovi Netanjahuovi sa pokus o zostavenie vlády nepodaril. Ak to nevyjde ani Gancovi, je pravdepodobné, že prezident vypíše nové voľby.

úrad ochrana oznamovateľov korupcia

Komisia ukončila výsluch uchádzačov na post šéfa protikorupčného úradu

23.10.2019 18:30, aktualizované: 18:44

Komisia musí podľa zákona zaujať k jednotlivým kandidátom stanovisko do 15 dní od ukončenia ich vypočúvania.

etuls

Založenie sro, založenie živnosti, virtuálne sídlo, vedenie účtovníctva, účtovníctvo Bratislava, ochranná známka, tvorba loga, SEO optimalizácia, tvorba web stránok, realitná kancelária,

Štatistiky blogu

Počet článkov: 56
Celková čítanosť: 58740x
Priemerná čítanosť článkov: 1049x

Autor blogu